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发布日期：2024-05-20 21:58 点击次数：185
5月17日，A股市集全天低开高走，三大指数均涨超1%。盘面上，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停。
房地产开导指数涨超6%，房地产职业指数涨10.52%。
港股内房股板块指数涨超8%。步骤发稿，融创中国(01918.HK)、雅居乐集团(03383.HK)涨超21%，远洋集团(03377.HK)涨超12%、万科企业(02202.HK)涨近18%，富力地产(02777.HK)涨超11%。
央行盘中打出重磅组合拳
5月17日中午，中国东说念主民银行接踵发布三条见告。要点如下：
对于调整个这个词东说念主住房贷款最低首付款比例计谋的见告
其中提到，对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例编削为不低于15%，二套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例编削为不低于25%。
对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告
其中提到，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率永诀编削为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率永诀编削为不低于2.775%和3.325%。
据财联社，如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款样子忖度打算，这次公积金首套房贷利率镌汰后，每月月供减少135元，鸠合30年月供减少4.85万元。
对于编削买卖性个东说念主住房贷款利率计谋的见告
一、取消世界层面首套住房和二套住房买卖性个东说念主住房贷款利率计谋下限。
二、中国东说念主民银行各省级分行按照因城施策原则，投资平台指示各省级市集利率订价自律机制，凭证辖区内各城市房地产市集步地及当地政府调控条目，自主笃定是否设定辖区内各城市买卖性个东说念主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应凭证各省级市集利率订价自律机制笃定的利率下限（如有），连合本机构忖度打算情状、客户风险情状等成分，合理笃定每笔贷款的具体利率水平。
除了这三则见告，17日上昼，世界切实作念好保交房责任视频会议在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰漠视，商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要不断作念好房地产企业债务风险驻守处治，塌实鼓励保险性住房建造、城中村纠正和“平急两用”巨匠基础法子建造“三大工程”。
国度统计局新闻发言东说念主刘爱华则在国新办发布会上暗意，本年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产计谋，从4月份的房地产规模的主要数据情况看，房地产规模不断处于编削期。下阶段要按照中央政事局会议精神，切实贯彻落实党中央的有筹备部署，连合房地产市集供求干系的新变化、东说念主民大家对优质住房的新期待，统筹征询消化存量房产和优化增量住房的计谋程序，握紧构建房地产发展新阵势，促进房地产的高质地发展。
